Terdapat pelbagai
cara dan sumber untuk mendapatkan wang untuk melabur dalam bidang hartanah.
1. Wang simpanan sendiri, KWSP, keluarga, rakan-rakan atau majikan
Pembiayaan sebegini ialah yang paling asas, iaitu mengeluarkan wang simpanan sendiri di bank atau KWSP, meminjam atau mengumpul dana daripada ahli keluarga, rakan-rakan atau majikan.
Sebaik-baiknya anda perlu memiliki wang tunai sebanyak RM5,000-RM10,000 sebagai modal permulaan. Wang ini diperlukan untuk membayar wang pendahuluan, deposit, yuran guaman, duti setem, kos pembaikan atau ubahsuai, insurans dan sebagai persediaan jika gagal mendapat penyewa dalam masa enam (6) bulan.
2. Kemudahan bank: pembiayaan semula dan overdraf
Jika anda sudah mempunyai rumah sebelum ini, anda boleh membuat pembiayaan semula dan gunakan kelebihan tadi untuk membeli hartanah yang baru.
Anda juga boleh mendapatkan overdraf daripada bank. Permohonan overdraf adalah mudah jika anda mempunyai cagaran. Jika tiada cagaran pun, anda boleh bergantung kepada kredibiliti anda dengan pihak bank.
1. Wang simpanan sendiri, KWSP, keluarga, rakan-rakan atau majikan
Pembiayaan sebegini ialah yang paling asas, iaitu mengeluarkan wang simpanan sendiri di bank atau KWSP, meminjam atau mengumpul dana daripada ahli keluarga, rakan-rakan atau majikan.
Sebaik-baiknya anda perlu memiliki wang tunai sebanyak RM5,000-RM10,000 sebagai modal permulaan. Wang ini diperlukan untuk membayar wang pendahuluan, deposit, yuran guaman, duti setem, kos pembaikan atau ubahsuai, insurans dan sebagai persediaan jika gagal mendapat penyewa dalam masa enam (6) bulan.
2. Kemudahan bank: pembiayaan semula dan overdraf
Jika anda sudah mempunyai rumah sebelum ini, anda boleh membuat pembiayaan semula dan gunakan kelebihan tadi untuk membeli hartanah yang baru.
Anda juga boleh mendapatkan overdraf daripada bank. Permohonan overdraf adalah mudah jika anda mempunyai cagaran. Jika tiada cagaran pun, anda boleh bergantung kepada kredibiliti anda dengan pihak bank.
Untuk graduan lepasan
universiti yang berpendapatan dalam lingkungan RM2,500, bank boleh meluluskan
overdraf hingga 3 kali gaji (RM7,500).
No comments:
Post a Comment