Mereka yang berkeluarga pastinya
memikirkan sumber untuk persediaan tabung pendidikan anak-anak. Pasti ada yang
mencadangkan untuk mengambil insurans pendidikan, juga menyimpan sejumlah dana
di Amanah Saham Gemilang Pendidikan kelolaan PNB. Tidak kurang juga
memperuntukkan sejumlah wang dari gaji ke Akaun Tabung Haji anak-anak.
Semua tindakan ini perlu disesuaikan
dengan keperluan anda semua.
Namun, pada pendapat aku, pelaburan
terhadap hartanah menjadi sumber untuk dana Tabung Pendidikan Anan-Anak. Ya, melalui pemilikan hartanah.
Untuk
tujuan ini, beberapa aspek perlu dikenalpasti sebaiknya.
1. Tidak
perlu unit mewah. Namun cukup sekadar unit apartment kos sederhana. Kerana mudah
untuk dicairkan. Maksud aku, sesiapa saja masih boleh untuk membeli unit yang
kita miliki ini. Juga ramai penyewa yang berkemampuan untuk menyewa.
2. Cukup
masa, jual atau pun biayai semula bagi mendapatkan tunai. Tunai inilah yang
boleh kita guna untuk bayar yuran permulaan pengajian anak-anak.
3. Selain
itu, kos pemilikan hartanah ini bukan dari poket kita. Sebab kita boleh ambil
dari hasil sewa. Disini jika diteliti, dana Tabung Pendidikan akan berganda
menjadi dua sumber. Satu daripada hasil sewa. Satu daripada peruntukan dana
dari poket kita sendiri.
4. Anda
tidak perlu risau sekiranya jumlah tabungan ini tidak mencukupi kerana, as
time goes by, nilai hartanah tersebut pasti akan meningkat berkali
ganda dek kerna peningkatan kos membina rumah.
5. Anda
hanya perlu mengeluarkan sejumlah kecil deposit sahaja bagi pembelian hartanah
tabungan anda ini dan selebihnya akan dibiayai oleh pihak bank dan apa yang
lebih menarik, deposit tersebut mampu untuk anda miliki kembali sekiranya anda
‘ter’beli rumah di bawah nilai pasaran (below market value).
6. Deposit
atau kos pembelian hartanah itu pula, hanya perlu dikeluarkan sekali sahaja dan
instalment banknya pula, akan diurusi oleh penyewa hartanah anda.
Nah, apa lagi yang anda khuatirkan
tentang tabungan jenis ini sebaliknya apa yang perlu anda persiapkan dari
sekarang, hanyalah usaha anda mendapatkan ilmu pelaburan
No comments:
Post a Comment