Inovasi

Reverse engineering

Istilah yang mungkin ramai tidak biasa kedengaran. Tapi secara ringkasnya adalah macam sesuatu alat. Kita bongkarkan semula untuk memahi secara terperinci bagaimana alat tersebut berfungsi. Dan kita fungsikan semula dengan lebih baik tanpa menggunakan komponen-komponen alat tersebut.

Bunyinya memang sangat menarik. Tapi saya belum dapat mencuba untuk melakukannya. Mungkin disebabkan zaman universiti 2 tahun lepas, saya di dalam bidang perguruan. Pelajar-pelajar kejuruteraan pastinya amat sinonim dengan istilah reverse engineering ini.

Namun, saya amat pelik dengan industri automotif negara. Kenapa istilah ini tidak dilaksanakan. Ambil contoh mudah, iaitu dari segi NVH kereta Proton. Kenapa tidak diambil teknologi Merc, BMW ataupun LEXUS. Ataupun mereka dah cuba buat reverse engineering tapi gagal. Ada engineer Proton tak?

Tapi, dalam dilema saya ini, masih amat berbangga dengan kereta Proton Wira. Teknologi yang simple. Reability yang amat sesuai dengan penggunaan seharian.

Kawal makan dan bersenam

Dari perspektif saya, masyarakat kita kurang mengamalkan cara hidup yang sihat. Segelintir daripada kita amat kurang bersenam. Mungkin disebabkan kita berpandangan badan telah kurus, maka aktiviti bersenam tidak perlu lagi.

Cara berfikir sebegini harus dibuang kerana kurus belum tentu sihat. Kerana kita masih perlu bersenam bagi memastikan badan berpeluh, secara tidak langsung jantung berdenyut kencang. Disini akan menyebabkan pengaliran darah lancar. Hal ini bagi mengurangkan risiko sakit jantung.

Makanan di Malaysia amat sedap. Betul.

Menu-menu yang lazat pasti akan memaksa kita tambah nasi dan lauk pauk. Namun jika kita terlebih makan nasi, jumlah kalori akan berlebihan. Kalori ini akan disimpan dalam bentuk lemak. Yang pastinya akan membesarkan perut, paha atau betis anda.

Mungkin lidah kita pastinya tidak mampu untuk meninggalkan nasi. Tapi pointnya disini adalah, kurangkan makan nasi dan banyakkan bersenam.

Jadi itu sajalah untuk kali ini. Amalkan cara hidup sihat, bersenam dan kawal pemakanan anda. Hidup anda akan lebih berkualiti kalau anda ikut.

Doa Harian

Ya Allah, Ya Tuhan Kami,

Kami mohon keampunan Mu

kami mohon kerahmatan Mu

kami mohon taufik dan hidayah Mu ya Allah.

Ampunkan dosa kami, dosa ibu bapa kami, dosa saudara mara kami, dosa  keluarga kami, dosa guru guru kami, dosa muslimin dan muslimat.

Ya Allah,

Mudahkanlah urusan kami dunia dan akhirat. Jadikanlah kami manusia yang sentiasa bersyukur kepada Mu. Yang sentiasa mencintai Mu ya Allah. Ya Allah, jadikanlah apa yang kami lakukan ini sebagai suatu amal ibadah yang diterima Mu.

Ya Allah,

Terangkanlah hati anak-anak didik kami untuk mempelajari ilmu Mu. Tetapkan niat di hati mereka agar apa yang dilakukan semata-mata kerana Mu ya Allah. Lapangkanlah dada mereka untuk menerima ilmu Mu ya Allah.

Ya Allah,

Perkenankanlah doa doa kami ini. Kami memohon kepada Mu kerana Engkaulah tuhan kami. Kami meminta kepada Mu kerana Engkaulah yang menciptakan kami. Kami merayu kepada Mu kerana Engkaulah yang Maha Mengkabulkan doa-doa kami ini. Jika Engkau tidak memakbulkan doa kami ini, siapa lagi yang akan memakbulkannya. Jika Kau tidak mendengar doa kami ini, siapa lagi yang akan mendengarnya.

Bantulah kami ya Allah. Ya Rahman. Ya Rabbul Alamin.

kepada para pembaca blog saya ini, mohon anda aminkan juga doa ini. semoga Allah makbulkan serta memberkati diri anda semua. Amin.

Simpanan tanpa sedar

Kali ini saya nak kongsikan inisiatif yang saya ambil untuk memaksimakan setiap nilai duit yang saya ada. In fact, banyak lagi langkah yang sememangnya mampu membantu niat anda itu anda capai dengan lebih pantas.

Kalau cara saya, ambil duit bernilai RM50 dari dalam dompet, sorok duit tu di mana2 tempat yang susah untuk sesiapa jumpa. Senang cerita tempat2 dalam rumah anda yang bukan menjadi laluan rutin harian anda.

Kebanyakan anda kini, berdasarkan situasi semasa, akan keluarkan duit di ATM +- RM200 setiap kali keluar duit. Jadi, tarik sehelai RM50, dan simpan di tempat2 yang anda fikirkan sesuai tadi.

Hujung bulan, pasti anda akan dapati duit yang disorok ini paling kurang R+-M200.. atau mungkin lebih. Duit ni boleh disimpan semula di Tabung Haji @ ASB.

Senang bukan untuk menyimpan.. yang penting niat dan disiplin diri kita sendiri.

Kelebihan Rumah Subsale

Saya percaya ramai yang ingin membeli rumah subsale, kerana mengambilkira situasi harga rumah baru sekarang yang menjangkaui kemampuan.

Pada saya, rumah sub-sale atau rumah 2nd hand adalah pilihan tepat dengan situasi sekarang.

Faktor peribadi saya mengapa rumah subsale adalah pilihan tepat:

1) rumah sudah siap dibina. tidak perlu risau pemaju lari.

2) lebih murah dari harga semasa, boleh minta diskaun dengan owner, kalau rumah baru, boleh ke?

3) pembeli mempunyai lebih kuasa membeli, banyak pilihan di merata kawasan. Mungkin boleh cari sekitar kawasan kerja. Rumah baru mestilah bertompok dikawasan setempat. 

4) harga yang fleksibel, walaupun harga ditetapkan siap oleh owner @ ejen, tapi kalau ada sebarang kerosakan, boleh diskaun lagi. Mungkin rekabentuk rumah dan hiasan asas rumah juga boleh digunakan juga.

#mode: kumpul rumah untuk senang, bukan untuk kaya.

Untung kerja goverment

Salam hormat.

Kalau diperhati dari dulu lagi, kerja kerajaan ni kejap top, kejap tak gelemour, kejap lagi jadi rebutan, waktu yang lain pulak kena kutuk. 

Berubah-ubah mengikut suasana, perasan tak? 

Kalau perasan, time kerja kilang 2, 3 bulan dah boleh beli keta, kerja kerajaan ni tak dipandang langsung. Time negara dilanda masalah ekonomi, time tu la pulak semua berebut nak kerja Kerajaan. Income kecik tidak mengapa, janji selamat tak dibuang kerja. 

Tapi saya bersyukur la sebab keluarga saya ramai kerja kerajaan. Apa-apa perubahan ekonomi dunia, ekonomi negara ke malah ekonomi keluarga ke.. keadaan tak lah serabut. 

Tapi yang nak diceritakan sebenarnya adalah "Untung, memang beruntung kerja Gomen". 

Kenapa untung? 

Mula-mula sekali kalau nak untung kerja kerajaan adalah apabila layak buat loan, pulun semua pinjaman yang layak dipohon..baru untung sebab kadar keuntungan yang diambil oleh kerajaan tidak sebanyak loan bank konvesional. Namanya pun dah kemudahan, tentulah murah dan perlu disambar secepat mungkin..percaya lah!. 

Secara kasarnya jika diperhatikan seseorang yang mempunyai Diploma akan menerima gaji sekitar RM1,500 apabila mula berkerja dengan Kerajaan dan menerima gaji sekitar RM2,000 jika mula berkerja dengan sektor swasta. 

Tetapi seorang pekerja Kerajaan yang menggunakan kemudahan pinjaman Kerajaan sebanyak RM200,000 ribu hanya membayar balik sekitar RM1,000 sebulan ditambah dengan peluang bayaran balik sehingga 30 Tahun, 100% pinjaman dan tanpa perlu penjamin. 

Manakala, pekerja swasta tadi jika membuat pinjaman dengan jumlah yang sama mungkin perlu membayar sehingga lebih RM1,500 sebulan kerana kadar faedah yang lebih tinggi, tempoh pinjaman yang singkat, kurang dari 90% pinjaman dan mungkin memerlukan penjamin.

Jika diambil kira dari segi beban tugas, jumlah cuti rehat tahunan, kemudahan cuti-cuti lainnya seperti cuti bersalin, cuti haji, cuti sakit, skim pencen, ganjaran, kemudahan kuarters sudah pasti kerja Gomen adalah lebih tepat, selamat dan dunia akhirat. 

Bayangkan hanya perlu membayar sekitar RM370 sebulan untuk tinggal di kuarters yang kadar sewa semasanya mencecah sehingga RM1,500 sebulan...percaya lah!.

Bersyukur lah orang Gomen dan terima kasih Kerajaan Malaysia atas nikmat ini. Cewah!!!!

Sharing Mind Power & Doa Experience

Hari tu redah hampir semua kedai ............ untuk dapatkan harga yang dalam peruntukkan. Namun tak jumpa. Kawan2 sarankan pergi ke sebuah kedai ni.

Sebelum pergi cari, saya doa. "Ya Allah, permudahkanlah aku untuk dapatkan set ........... yang murah, mengikut citarasa dan peruntukkan yang aku ada."

Dalam perjalanan, saya set di minda. "Aku akan jumpa set ni di kedai ……. ni nanti, dan aku akan parking betul2 depan kedai tu nanti"

Tiba di sana. Tiba tiba nampak parking kosong. Terus masuk. 

Dan tak di sangka sangka. Kedai tu ada jual set yang cantik dengan harga yang berpatutan.

Allah Allah. Syukur pada Nya yang memudahkan urusan.

Kita kena selalu 'bercakap' dengan Allah dalam apa jua keadaan. Berdoa bukan hanya di atas sejadah. Berdoalah pada bila bila masa dalam semua keadaan. Allah mendengarnya. Allah bukan ada di atas tikar sejadah sahaja.

Kemudian, berfikiran positif yang Allah akan tolong.

Positifkan minda.

Sumber Tabung Pendidikan Anak-Anak

Mereka yang berkeluarga pastinya memikirkan sumber untuk persediaan tabung pendidikan anak-anak. Pasti ada yang mencadangkan untuk mengambil insurans pendidikan, juga menyimpan sejumlah dana di Amanah Saham Gemilang Pendidikan kelolaan PNB. Tidak kurang juga memperuntukkan sejumlah wang dari gaji ke Akaun Tabung Haji anak-anak.

Semua tindakan ini perlu disesuaikan dengan keperluan anda semua.

Namun, pada pendapat aku, pelaburan terhadap hartanah menjadi sumber untuk dana Tabung Pendidikan Anan-Anak. Ya, melalui pemilikan hartanah.

Untuk tujuan ini, beberapa aspek perlu dikenalpasti sebaiknya.

1. Tidak perlu unit mewah. Namun cukup sekadar unit apartment kos sederhana. Kerana mudah untuk dicairkan. Maksud aku, sesiapa saja masih boleh untuk membeli unit yang kita miliki ini. Juga ramai penyewa yang berkemampuan untuk menyewa.

2. Cukup masa, jual atau pun biayai semula bagi mendapatkan tunai. Tunai inilah yang boleh kita guna untuk bayar yuran permulaan pengajian anak-anak.

3. Selain itu, kos pemilikan hartanah ini bukan dari poket kita. Sebab kita boleh ambil dari hasil sewa. Disini jika diteliti, dana Tabung Pendidikan akan berganda menjadi dua sumber. Satu daripada hasil sewa. Satu daripada peruntukan dana dari poket kita sendiri.

4. Anda tidak perlu risau sekiranya jumlah tabungan ini tidak mencukupi kerana, as time goes by, nilai hartanah tersebut pasti akan meningkat berkali ganda dek kerna peningkatan kos membina rumah.

5. Anda hanya perlu mengeluarkan sejumlah kecil deposit sahaja bagi pembelian hartanah tabungan anda ini dan selebihnya akan dibiayai oleh pihak bank dan apa yang lebih menarik, deposit tersebut mampu untuk anda miliki kembali sekiranya anda ‘ter’beli rumah di bawah nilai pasaran (below market value).

6. Deposit atau kos pembelian hartanah itu pula, hanya perlu dikeluarkan sekali sahaja dan instalment banknya pula, akan diurusi oleh penyewa hartanah anda.

Nah, apa lagi yang anda khuatirkan tentang tabungan jenis ini sebaliknya apa yang perlu anda persiapkan dari sekarang, hanyalah usaha anda mendapatkan ilmu pelaburan